Как зарабатывать на недвижимости с торгов без опыта и больших денег
Узнайте за два эфира, как находить ликвидные объекты на официальных торгах по банкротству, проверять их на риски и покупать на 30–80% ниже рынка — чтобы перепродать с прибылью или получать доход от сдачи.
Для кого этот интенсив
Интенсив — для новичков без опыта и большого капитала. Отметьте, что откликается.
Хотите, чтобы деньги работали
Есть 100–500 тыс. ₽, но вклад не спасает: инфляция съедает быстрее, чем капают проценты. Хотите вложить так, чтобы капитал рос.
Боитесь потерять на старте
Присматриваетесь к недвижимости, но боитесь потерять — и потому откладываете старт из месяца в месяц.
Не знаете, как покупать на торгах
Заходили на торги, видели объекты за полцены, но так и не разобрались, с чего начать и как не ошибиться.
Нужен доход кроме зарплаты
Устали работать «на дядю» и хотите деньги, которые не зависят от начальника, графика 5/2 и дороги в офис.
Старт без больших денег
В декрете, между работами или с небольшими сбережениями — старт возможен с 100–150 тыс. ₽, а не с миллионов.
Почему торги, а не вклад или акции
Скорее всего, ваши деньги сейчас лежат на вкладе или в акциях. Вот в чём разница.
- Ставка не покрывает инфляцию — капитал тихо тает
- «Проедание» вместо роста: деньги не работают, а стоят
- Ничего не создаёте — только храните
- Падения, блокировки, нервы — «зависли после 2022»
- Прибыль реализуется долго и непредсказуемо
- Актив «нематериальный» — не видите, чем владеете
- Покупка на 30–80% ниже рынка — прибыль заложена на входе
- Осязаемый актив: гараж, участок, квартира — вы видите, что купили
- Прибыль быстрее, чем в акциях — сделка за недели-месяцы, а не годы
- Порог входа от 100–150 тыс. ₽ на официальных госплощадках
Что получите за 2 дня
Не два часа «воды», а конкретные шаги. Каждый вечер приближает вас к первой сделке.
- Зарегистрируетесь на площадках и получите ЭЦП — то, на чём чаще всего спотыкаются новички
- Разберётесь в этапах торгов: чем аукцион отличается от публичного предложения
- Найдёте первые лоты в своём бюджете — гаражи, кладовки, участки
- Проверите объект на юридические риски по чек-листу
- Посчитаете доходность сделки ещё до покупки — на реальных цифрах
- Поймёте, какие объекты покупать нельзя и почему они «зависают»
- Разберёте реальные лоты вместе со спикером: анализ и расчёт на практике
- Получите алгоритм первой покупки — от поиска до сделки
- Понимание, как покупать выгодно и безопасно, без «на удачу»
- Пошаговый план вашей первой сделки
- Уверенность, что не переплатите и не купите неликвид
- 17 инструментов в подарок, чтобы начать действовать сразу
Программа интенсива
Два дня по ~1,5 часа. Живой формат с разбором реальных объектов и практикой.
Старт на торгах
- ✦Какие площадки торгов существуют и чем отличаются
- ✦Как пройти регистрацию и получить ЭЦП
- ✦Аукцион или публичное предложение — в чём разница и где выгоднее
- ✦Как вносить задаток и что нужно для участия в торгах
- ✦Где искать первые лоты под ваш бюджет
Анализ и прибыль
- ✦Какую недвижимость можно и нужно покупать (и что покупать невыгодно)
- ✦Как рассчитать доходность объекта ещё до покупки
- ✦Как оценить ликвидность: кто купит объект и как быстро
- ✦Как проверить юридическую чистоту лота
- ✦Разбор реальных объектов: анализ и расчёты на практике
После регистрации
Набор из 17 инструментов для старта на торгах: чек-листы, гайды, шаблоны и конструктор первой сделки.
Виктория Зарипова
- За 6 лет купила и реализовала более 75 объектов через торги по банкротству
- Заработала 35+ млн ₽ на торгах и вышла на ~400 000 ₽/мес пассива
- Помогла 2500+ ученикам заработать на недвижимости
- В сумме ученики заработали 800+ млн ₽ уже через несколько месяцев после обучения
«35 миллионов за 5 лет — это не магия, а результат стратегии. Проверено на 2500+ учениках и на мне. Начните с любого бюджета, даже с 50 тысяч или без них. Вырастим ваш капитал вместе»
Результаты учеников
Обычные люди — учителя, мамы в декрете, риелторы. Начинают с гаража или кладовки, схема одна. От небольших сделок до квартир.
Нет стартового капитала? Есть путь без вложений в объект
Покажем, как стать агентом торгов: подбирать, проверять и оформлять объекты на чужие деньги — забирая свой процент с прибыли. Навык можно монетизировать, даже если своих денег на покупку пока нет.
Ответы на частые вопросы
Нужен ли опыт в торгах?+
Нет. Разбираем всё с нуля: где искать объекты, как понимать этапы торгов, как проверять лоты и на что смотреть перед участием. Главное — желание разобраться и действовать по шагам.
Сколько нужно денег для старта?+
Порог входа ниже, чем кажется: гаражи, кладовки, парковки и участки уходят от 50–100 тыс. ₽. А если свободного капитала нет совсем — покажем путь агента торгов, где вы зарабатываете процент, работая с чужими деньгами.
Что если я не выиграю торги?+
Это нормальная часть процесса — участвуют в нескольких лотах. Покажем, как отбирать объекты, чтобы не переплачивать, и что делать, если лот ушёл дороже вашего расчёта.
А если объект в другом городе?+
Большинство сделок на торгах проходят удалённо — вы не привязаны к своему городу и можете покупать там, где выгоднее. Покажем, как проверять объект дистанционно и с кем работать «на месте» (осмотр, оформление).
Это законно? Не мошенники?+
Торги по банкротству — официальная государственная процедура: объекты продаются на аккредитованных электронных площадках по закону, право собственности регистрируется в Росреестре. Это не серая схема. На интенсиве покажем сами площадки и как всё устроено изнутри.
Это точно не «инфоцыганство»?+
Мы не обещаем «вложи 100 — получи миллион» и «продашь за неделю». Учим считать доходность до покупки на фактах. А результат подтверждают цифры: 2500+ учеников, 800+ млн ₽ их заработка, реальные сделки с суммами.
Нужно ли оформлять ИП?+
На старте можно участвовать как физлицо. ИП может понадобиться позже — в зависимости от стратегии, количества сделок и формата работы. На интенсиве разберём, когда это действительно нужно, а когда можно не спешить.
Сколько времени занимает участие?+
Два вечера примерно по полтора часа, в 19:00 МСК. Будет запись — если не успеваете вживую, посмотрите позже.
Сделайте первый шаг к доходу на недвижимости
Подарок после регистрации
17 инструментов для старта: чек-листы, гайды, шаблоны и конструктор.
Регистрация на интенсив
17–18 июля. После регистрации откроем доступ к подарку — 17 инструментов для старта.