х10

Создание ГАБ*
на коммерческой недвижимости

Выход на пассивный доход от 100 000 рублей

*Готовый арендный бизнес

капитала за 3-5 лет

Мастер-группа

Записаться на курс

отправить их на высокооплачиваемую работу, чтобы они приносили вам min 100 000 пассивного дохода”

вырастить эти деньги до 7 - 10 млн. рублей.

“Если у вас есть 2 - 3 - 4 млн рублей накоплений, то вам нужно:

Схема создания ГАБ проста и понятна:

- это самый надежный способ увеличить капитал и выйти на пассивный доход от 100 000 рублей/месяц

Готовый Арендный Бизнес
на коммерческой недвижимости

Чистая прибыль

1 700 000 за 5 месяцев

за 5 000 000 руб

Продали

за 53 000 руб/4 месяца = 212 000 руб

Сдали в аренду

за 2 800 000 руб

Куплен

Рязань

Коммерция

(декабрь 2024 года)

Пример кейса

ДЛЯ СОЗДАНИЯ ПАССИВНОГО ДОХОДА ОТ 100 000 РУБЛЕЙ

ДЛЯ УВЕЛИЧЕНИЯ КАПИТАЛА

На мастер-группе “Создание ГАБ на коммерческой недвижимости” вы научитесь находить / анализировать / покупать / оформлять / реализовывать коммерческую недвижимость

Записаться на курс

Мастер-группа с Викторией Зариповой это эффективный формат обучения, где у вас:

Простые и понятные уроки, которые охватывают все нюансы инвестиций в недвижимость.
Сопровождение куратора, который ответит на любой вопрос

Создаете финансовую стратегия на 3-5 лет под вашу цель
Ищите объекты на торгах по банкротству и открытом рынке
Проводите первичный и глубинный анализ по авторском методу Виктории Зариповой
Приносите перспективные объекты на разборы с Викторией
Проверяете стратегии объекта
Только после проверок выходите на сделку
Сажаете арендатора (а кого сажать, вы уже проверили и знаете)
Продаете
Повторяете схему снова
Развиваете насмотренность в чат с разборами (которые постоянно обновляются)
Находите среди сокурсников инвесторов, партнеров и брокеров

Мастер-группа “Создание ГАБ на коммерции” - это:

Надежная СИСТЕМА, позволяющая сохранить и приумножить ваш капитал

Свежий взгляд на инвестиции в недвижимость и создание ГАБ (готовый арендный бизнес)

Понятная и простая СТРАТЕГИЯ покупки недвижимости с доходностью 30-100%

Спикер и главный эксперт курса “Создание ГАБ на коммерции”

“Каждые ваши 7 000 000 - 10 000 000 руб капитала должны приносить вам min 100 000 пассивного дохода. Если у вас есть такой капитал, но нет 100 000 на пассиве, то ваши деньги плохо работают и ваш инвестиционный инструмент нужно уволить”

Пассивный доход - 500 000 руб

Вырастила капитал со 150 000 до 35 000 000+ рублей

Инвестор, предприниматель, лидер мнений

Опыт работы с коммерческой недвижимостью 5+ лет

Виктория Зарипова

Урок 4.1 Обзор стратегий
Урок 4.2 Внешний анализ
Урок 4.3 Финансовый анализ №1
Урок 4.4 Финансовый анализ №2

Урок 9.1 типы инвесторов
Урок 9.2 Этапы работы с инвестором
Урок 9.3 Условия работы с инвестором
Урок 9.4 Договор с инвестором

Программа Мастер-группы:

Продолжительность 3 месяца

Покупка коммерции с открытого рынка

Урок 3.1 Вводный урок
Урок 3.2 Как найти недооцененный объект
Урок 3.3 Запрашиваем документы
Урок 3.4 Осмотр объекта
Урок 3.5 Как вести переговоры и снижать цену
Урок 3.6 Залоговая сумма и как с ней работать
Урок 3.7 Страхование титула и нотариальная сделка
Урок 3.8 Оформляем право собственности
Урок 3.9 Кому делегируем работу по объекту

Работа с инвестором

Продажа объекта

Урок 8.1 20 способов продажи объекта
Урок 8.2 Как продать на авито
Урок 8.3 Как работать с риэлтором и самостоятельно
Урок 8.4 Как продать дорого
Урок 8.5 Продажа объекта удаленно

Реализация вашей стратегии

Урок 7.1 Реализация стратегии
Урок 7.2 Как разделить помещение для нескольких арендаторов
Урок 7.3 Как сделать инвесторский ремонт
Урок 7.4 Заключаем правильно договор аренды
Урок 7.5 Как поменять арендатора
Урок 7.6 Перепродажа
Урок 7.7 Как продать объект и сохранить свою цену
Урок 7.8 Оптимизация налога

Удаленная работа с объектом

Урок 6.1 Вводный урок
Урок 6.2 Удаленный осмотр. Рассказать кого нанимать и как
Урок 6.3 Удаленная приемка объекта
Урок 6.4 Удаленное оформление документов
Урок 6.5 Удаленный ремонт
Урок 6.6 Удаленно сдать или продать объект
Урок 6.7 Как работать удаленно и очно

Урок 5.1 Поиск объектов
Урок 5.2 Анализ гаража
Урок 5.3 Анализ парковки
Урок 5.4 Анализ кладовки
Урок 5.5 Анализ земельного участка
Урок 5.6 Анализ квартиры
Урок 5.7 Удаленный осмотр
Урок 5.8 Практика. Разбор объектов
Урок 5.9 Бонусный урок: оптимизации налогообложения
Урок 5.10 Бонусный урок: квартиры и прописанные
Урок 5.11 Бонусный урок: звонок риелтору - как выяснить, сколько продавец готов сделать скидку

Анализ другой недвижимости

Анализ коммерческого объекта и рынка

Торги по банкротству

Урок 2.1 Что такое торги и как они происходят
Урок 2.2 127 ФЗ
Урок 2.3 Конкурсный управляющий
Урок 2.4 Электронно-цифровая подпись
Урок 2.5 Агрегаторы
Урок 2.6 Электронные площадки

Стратегия инвестирования

Урок 1.1 Клятва инвестора
Урок 1.2 Дешевые деньги
Урок 1.3 Инвест-шедевр
Урок 1.4 Что можно купить на торгах
Урок 1.5 Как можно заработать на торгах по банкротству
Урок 1.6 Час богатства
Урок 1.7 Стратегия выхода на 100 тысяч пассивного дохода

Стратегическая сессия с Викторией

Приветственный

Урок 0.1 Правила курса и оферта
Урок 0.2 Добро пожаловать на курс
Урок 0.3 Платформа Get Course и ZOOM
Урок 0.4 Будем на связи
Урок 0.5 Важные контакты

Выбирайте ваш тариф