Высокая доходность
с небольшого капитала (до 300%)
с небольшого капитала (до 300%)
Пройдем весь путь — от поиска доходной кладовки до сдачи в аренду и перепродажи
Можно начать
с капитала 150 - 300.000 руб
с капитала 150 - 300.000 руб
Найти, купить, сдать и перепродать за 60 дней
КЛАДовки
ДОХОДные
старт 12 марта
ПРАКТИЧЕСКАЯ ПРОГРАММА
Самое ожидаемое событие зимы
в Академии Достатка Виктории Зариповой
Даже если у вас нет большого стартового капитала, опыта и связей
+ Курс построен таким образом, чтобы вы не просто освоили программу, а получили навык, который впоследствие сможете применять самостоятельно для стремительного роста капитала
Как построен курс:
доп. материалов
шпаргалки для правильных решений после курса
видеоурока
теория без воды, только практика
модулей
движемся поэтапно, чтобы знания складывались в четкую систему
недель
комфортная нагрузка под любой темп жизни
задания, выполняя которые вы отрабатываете навыки поиска, анализа, заключения договора, переговоров, сдачи в аренду и продажи с прибылью.
Практика в каждом уроке
если будете выполнять все домашние задания, то завершите курс с готовым к запуску активом — с кладовкой, которую можно будет сдать в аренду или выгодно перепродать
Гарантия результата
Узнаете 20 способов сдать кладовку
построить на этом арендный бизнес и перепродать позже с доходностью до 300%
Получите шаблоны договоров и легальные схемы оптимизации налогов
с комментариями, которые защитят ваши интересы и деньги.
Сможете удаленно управлять объектом из любого города
от поиска арендатора через Авито/ЦИАН до подписания договора и получения платежей онлайн.
Научитесь рассчитывать реальную доходность
с учетом всех скрытых расходов (налоги, комиссии, ремонт) и поймете, за сколько он окупится.
Сможете снижать цену покупки на 15−30%
освоив конкретные техники переговоров с продавцами и застройщиками.
Научитесь «видеть» риски удаленно
сможете собирать всю информацию, документацию и проводить осмотр объекта, чтобы отличить выгодный объект от проблемного
Узнаете, как начать даже если нет денег для старта
рассматриваем стратегии как на своих средствах, так и с заемными средствами и рассрочкой.
Купите свою первую доходную кладовку
под руководством эксперта, даже если никогда не имели дела с недвижимостью.
Всего за 6 недель курса вы:
видеоуроки с презентациями и примерами — это пошаговый план как научиться зарабатывать на кладовках и выйти на пассивный доход
ПРОГРАММА КУРСА
урок 3
Будем на связи
Мой старт и цели
урок 2
урок 1
Правила курса и оферта
Вы поймете, как устроен курс, познакомитесь с командой, поставите личную финансовую цель и поймете, сколько кладовок для этого нужно.
Приветственный модуль
урок 3
Выбор системы налогообложения: УСН, патент, самозанятость
Оформление ИП: пошаговая инструкция, ОКВЭДы, касса
урок 2
урок 1
Когда и зачем открывать ИП
Вы легализуете доходы и оптимизируете налоги: поймете, когда и как открыть ИП, и выберете выгодную систему налогообложения для роста своего портфеля.
Модуль 5: Налоги, ИП и юридическая безопасность
урок 3
Покупка кладовки в рассрочку
урок 4
Удаленная сделка: как купить кладовку, не выходя из дома
Оформление сделки: ПДКП, ДКП, акт приема-передачи
урок 2
урок 1
Переговоры с продавцом: как снизить цену на 15-30%
Вы безопасно заключите сделку по выбранному объекту: договоритесь о лучшей цене, правильно оформите все документы и зарегистрируете право собственности, даже удаленно.
Модуль 3: Покупка кладовки
урок 6
Стратегия выхода на пассивный доход на кладовках
урок 5
Стратегии заработка на кладовках без своих денег
урок 4
Стратегии заработка на кладовках на своих деньгах
урок 3
Психология инвестора. Как преодолеть страх
При какой доходности объект считается интересным?
урок 2
урок 1
Базовые принципы заработка на недвижимости. Почему кладовки — идеальный старт
Вы избавитесь от главных страхов, выберете свою финансовую стратегию (на свои или заемные средства) и составите пошаговый личный план для выхода на пассивный доход.
Модуль 1: Ваша стратегия
Бонусный урок
Что делать, если кладовка не сдается: 5 способов оживить спрос
урок 6
Удаленное управление объектом
урок 5
Договор аренды, договор купли-продажи. Как защитить свои интересы
урок 4
Другие 20 способов продажи кладовки
урок 3
Как работать с Циан/Я.Недвижимость
Как работать с Авито
урок 2
урок 1
Как и кому сдавать в аренду
Вы запустите свой актив в работу: быстро найдёте арендатора или покупателя через правильные каналы, заключите безопасный договор и научитесь управлять объектом из любого города.
Модуль 4: Сдача в аренду и перепродажа
урок 10
Работа с застройщиком: особенности покупки в строящемся доме
урок 9
Факторы, снижающие ликвидность кладовки
урок 8
Удаленный осмотр: полный чек-лист "стоп факторов"
урок 7
Риски: Как проверить продавца на открытом рынке
урок 6
Проверка документов: какие документы запросить и на что обратить внимание
урок 5
Удаленный ремонт
урок 4
Финансовый анализ: расчет доходности, окупаемости, ликвидности
урок 3
Налоги ФЛ
Критерии выбора: геомаркетинг, этаж, площадь, инфраструктура
урок 2
урок 1
Где искать кладовки для инвестирования: Авито, Циан, застройщики
Бонус: Разбор ваших кейсов (онлайн-встречи с экспертом)
Модуль 2: Поиск и анализ доходной кладовки
Вы найдете и полностью проанализируете свой первый потенциальный объект для покупки: рассчитаете его доходность, проверите документы, продавца и выявите все скрытые риски.
ВЫБЕРИТЕ СВОЙ ФОРМАТ УЧАСТИЯ
Я САМ
САМЫЙ ВЫГОДНЫЙ
Курс “Первая недвижка с торгов”
Модули:
2 практические программы для быстрого роста капитала
КАПИТАЛИСТ
ЗА РУКУ
САМЫЙ ПОПУЛЯРНЫЙ
- Доступ к учебным материалам 12 месяцев
- Обратная связь и проверка домашних заданий
- Поддержка куратора в течение 14 недель
- Чат курса с куратором и другими учениками
- Доступ к учебным материалам 9 месяцев
- Обратная связь и проверка домашних заданий
- Поддержка куратора в течение 6 недель
- Чат курса с куратором и другими учениками
- 6 недель
- 5 модулей
- 40 основных видеоуроков
- 50+ доп.материалов
Курс “Доходные кладовки”:
- 6 недель
- 5 модулей
- 32 основных видеоурока
- 60 + доп. материалов
Доступ к учебным материалам 6 месяцев
0. Приветственный
1. Ваша стратегия
2. Поиск и анализ доходной кладовки
3. Покупка кладовки
4. Сдача в аренду и перепродажа
5. Налоги, ИП и юридическая безопасность
1. Ваша стратегия
2. Поиск и анализ доходной кладовки
3. Покупка кладовки
4. Сдача в аренду и перепродажа
5. Налоги, ИП и юридическая безопасность
Модули:
0. Приветственный
1. Ваша стратегия
2. Поиск и анализ доходной кладовки
3. Покупка кладовки
4. Сдача в аренду и перепродажа
5. Налоги, ИП и юридическая безопасность
1. Ваша стратегия
2. Поиск и анализ доходной кладовки
3. Покупка кладовки
4. Сдача в аренду и перепродажа
5. Налоги, ИП и юридическая безопасность
БОНУС: “Агент торгов по банкротству” (как нанять и/или как им стать,)
Шаблоны заявлений и договоров, чек-листы, шаблоны анализа объектов и другие доп. материалы
БОНУС: Модуль “Масштабирование” (построение системы и доп. монетизация)
БОНУС: Модуль “Масштабирование” (построение системы и доп. монетизация)
БОНУС: Модуль “Масштабирование” (построение системы и доп. монетизация)
Шаблоны заявлений и договоров, чек-листы, шаблоны анализа объектов и другие доп. материалы
Шаблоны заявлений и договоров, чек-листы, шаблоны анализа объектов и другие доп. материалы
43 000 ₽
79 990 ₽
50 000 ₽
+
Нужен ли опыт в работе с недвижимостью?
Нет, мы начнем с основ и вам не потребуется никакого предварительного опыта или знаний.
Есть ли внутренняя рассрочка?
Да, она согласовывается индивидуально с менеджером.
Что дает бронирование места?
Оно фиксирует за вами стоимость и все бонусы на момент внесения брони. При этом бронирует за вами место на курсе, но не гарантирует, что место будет именно на текущий поток.
Сколько денег нужно для старта?
Для покупки первого объекта может хватить даже 50.000 рублей. Но мы советуем стартовать со 150.000 рублей.
Можно ли купить курс в рассрочку?
Конечно! Вы можете оформить беспроцентную рассрочку и оплачивать частями.
Я не могу выезжать на объекты. Смогу ли я работать с недвижимостью удаленно?
Да, на программе вы научитесь покупать, сдавать и продавать недвижимость полностью удаленно.
Остались вопросы?
Нажмите кнопку ниже — вы попадете в телеграм-чат с менеджером, который ответит на все ваши вопросы.
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ (FAQ)
СПИКЕР И АВТОР ОБУЧЕНИЯ
АЛЕКСАНДР ЗЮЗГИНОВ
Практикующий инвестор. Его портфель кладовок приносит 100 000+ ₽ в месяц.
3 высших образование (включая экономическое и психологическое) и звание КМС по шахматам, что помогает как строить стратегии и повышать доходности, так и объяснять другим, как это сделать.
Автор лучшего информационного ресурса по инвестициям по версии Private Money Awards 2023
ИП Зарипова В.М.
ИНН: 165505000683
ОГРНИП: 321732500019312
