ДЛЯ НОВИЧКОВ
Старт в коммерческой недвижимости
С чего начинать обычному человеку, чтобы выйти на 300–500 тыс. ₽ пассивного дохода
Старт 27 июня!
Экспресс - программа
33 000 рублей
4 873 рубля
Доход выше, чем в квартирах
Арендаторы — это бизнес
Возможность покупать с дисконтом
Менее затратный ремонт
Масштабируемость
Коммерческая недвижимость — королева инвестиций
Это не просто альтернатива квартирам
Это — реальный инструмент крупных инвесторов, на котором строятся стабильные доходы, капиталы и бизнесы

 А главное — коммерция может быть доступна и для вас, даже если у вас нет миллионов
Экспресс-программа состоит из 6 важнейших уроков

Финансовая стратегия: как выйти на 300–500 тыс. пассивного дохода от коммерческой недвижимости

  • Почему именно коммерческая недвижимость, а не квартиры? (цифры, примеры)
  • Сценарии выхода: путь с 500 тыс., с 1 млн и с 3 млн стартового капитала
  • Что делать, если у вас ипотека? — гасить, рефинансировать или инвестировать параллельно?
  • У вас есть 500 тыс.–1 млн на руках — что лучше:
  • Самостоятельная покупка vs. покупка с агентом: когда вы справитесь сами, а когда вас просто “сольют”
  • Когда имеет смысл покупать квартиру для жизни, а когда — откладывать и сначала делать капитал
Как формируется цена
в коммерческой недвижимости
  • Два подхода к инвестиции: 1) ежемесячный доход; 2) увеличение капитала
  • Как считать адекватную цену объекта: доходный подход
  • Почему “дёшево” не значит “выгодно” — и как не купить неликвид
  • Как влияет арендатор на цену — кейсы реальных сделок
Виды коммерческой недвижимости: на чём зарабатывают новички
  • Что такое 1-я, 2-я и 3-я линия
  • Где искать “первую доходную коммерцию”
  • Стрит-ритейл, офисы, склады, коворкинги— какие из них подходят новичкам?
  • Как нарабатывается насмотренность
  • Ошибки новичков — что точно НЕ покупать
Где покупать: три рынка коммерции
  • Торги по банкротству:
  • Открытый рынок: Авито, Циан, МЛСН — как фильтровать предложения
  • Муниципальные торги
Стратегии заработка на коммерции: пошаговые модели
  • Субаренда: как зарабатывать без покупки (в том числе у государства)
  • Перепродажа для увеличения капитала
  • ГАБ (готовый арендный бизнес): создание и управление
  • Работа с инвесторами: как привлекать деньги под свой опыт
  • Сетевые арендаторы

Инструмент: шаблон презентации объекта инвестору
5 способов купить коммерцию с дисконтом
  • Что такое “реальная” недооцененность:
  • Как находить объекты “на мусорке” и делать
  • Как торговаться и получать скидку
БОНУС
«Как устроены требования сетевых арендаторов: от Пятёрочки до Ozon»
PDF-таблица требований по площади, коммуникациям, зонам доставки и т. д.
Кому подойдет экспресс-программа
Вы хотите разобраться, как работает коммерция 

Вы уже покупали недвижимость и хотите выйти на уровень пассивного дохода
У вас есть от 300 тыс.
до 10 млн ₽ и вы не хотите замораживать их в квартире

СПИКЕР И АВТОР ОБУЧЕНИЯ
ВИКТОРИЯ ЗАРИПОВА
Что это значит? Это значит, что я покупаю недвижимость по цене ниже рыночной, делаю из нее «конфетку» и продаю дороже.
А еще я учу этому других. Мои ученики меньше чем за полгода покупают свои первые объекты. А некоторые и первые 10 😄
Уже больше 5-ти лет я инвестирую в недвижимость с торгов по банкротству и создаю инвестиционные шедевры.
Если вы готовы узнать о том, с чего начать работу на торгах по банкротству и получить пошаговый план покупки первого объекта - жду вас на бесплатном обучении 👇
Что будет после оплаты
Вам на почту придёт письмо с доступом
  • Личный кабинет или ссылка на материалы
  • Все уроки открываются сразу
  • Можно смотреть с телефона или компьютера
Вы получаете материалы мини-курса:
  • 6 структурированных уроков
  • Шаблоны, чек-листы, таблицы
Проходите в удобном темпе
  • Никаких жёстких дедлайнов
  • Можно возвращаться к урокам и пересматривать
  • Доступ — на 2 месяца (можно продлить)
Made on
Tilda